在东莞买自住商品房如何网签？如何贷款买

购买自住商品房很多的人们都是比较重视网签的问题的，其实网签是要注意一下具体的办理流程的。东莞的朋友们在购买自住商品房的时候，一定要注意按照流程来购买，那么在东莞买自住商品房如何网签？如何贷款买？我们来看看小编的相关介绍吧。

在东莞买自住商品房如何网签？

１、网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的平改房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

２、在东莞买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的，自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同，正式合同上有住建委的网签编号。

３、自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Ｙ开头的，建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录，以留作备用。

东莞自住商品房如何贷款买？

东莞自住商品房购买流程：

１、申请。东莞借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

２、初审。东莞受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

３、签字。东莞借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

４办理保险。东莞借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

５、放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

６、还款。东莞借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

东莞的朋友们在办理贷款购买自住商品房的时候，可以去相关的金融机构进行咨询，根据当地的政策来进行办理。以上就是小编关于在东莞买自住商品房如何网签？如何贷款买？的相关介绍，希望对于东莞的朋友们办理贷款买房是有一定的帮助和启发的。