松山区首套房办理按揭贷款流程是什么？利率是多少

2017-04-01

松山区首套房办理按揭贷款流程是什么

１、在松山区看好房子，与开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请。

２、松山区购房者提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）、结婚证（未婚则不用）、首付款的收据和ＰＯＳ单等。

３、提供经松山区房产部门鉴证过的购房合同原件。

４、松山区的开发商开具的购房不动产发票原件以及复印件一份。

５、松山区的购房者同银行签订借款合同，并且交纳公证费等相关的费用。

６、等待松山区的银行审批。

７、等到审批通过之后，松山区银行会进行放款，借款人就需要开始按月还款了。

松山区首套房按揭贷款利率是：

１．松山区首套房一年以内（含一年）的为４．６％，一年到五年的（含五年）５％，五年以上的为５．１５％，公积金房贷五年（含五年）以下为２．７５％，

２．六个月以内（含６个月）贷款５．１０％，六个月至一年（含１年）贷款５．１０％，一至三年（含３年）贷款５．５０％，三至五年（含５年）。

按揭贷款申请条件：

１、具有松山区城镇常住户口或有效居留身份；

２、具有松山区稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

３、具有松山区所购住房全部价款２０％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

４、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

５、具有松山区购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

６、松山区贷款银行规定的其他条件。

通过对上文的阅读，大家对于松山区首套房按揭贷款流程是什么已经有更全面的了解了。首套房办理按揭贷款本身并没有太大的难度，但是根据大家选择的按揭贷款的方式不同，所收取的利息利率也是有很大差异性的。大家购买房屋的时候要多方面的考量，选择对自己更有利的贷款方式。