海南首套房退税吗？需要什么手续

购买首套房时大家可以享受很多方面的优惠，尤其是在税费方面可以享受一些退税服务，这样就等同于帮助广大购房者节省了很多购房资金。大家都想要进一步了解一下海南首套房退税吗？首套房退税办理时都需要哪些手续？我们这就来看看下文是如何介绍的，希望可以更多的帮助到你。

海南首套房退税吗？

1、海南首套房可以退税，首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

2、无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，海南房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

海南首套房退税需要什么手续？

1、海南首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、海南首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理海南首套房退税手续。

4、海南首套房退税归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

看了上面的相关介绍，大家对于“海南首套房退税吗”这个问题已经有所了解了。首套房不仅可以享受税费方面的优惠，而且在贷款购买的时候大家还能够享受到低首付和低利率。为了证明自己购买的确实是首套房，大家还需要根据要求来提供个人身份证明，其中首套房证明是必须要准备好的。