安阳首套房贷款条件是什么?贷款额度是多少

2017-04-01

贷款购买一套房屋可以大大的减轻购房者们的压力,大家只需要按照要求凑齐首付即可,剩下的购房花销大家可以与银行约定好每月固定日期来还款。对于手头没有太多购房资金的人来说,这样的购房方式是很适合的。究竟安阳首套房贷款条件是什么?首套房贷款额度是多少?

安阳首套房贷款条件是什么?

1、付全款买过一套房,再次买房申请贷款的,算安阳首套房。

2、付全款买过一套房,但是后来由于各种原因卖掉了,通过房屋登记查询系统查询不到房产,再贷款买房的算安阳首套房。

3、贷款买过一套房,但是名下的商业贷款已经结清,再次贷款买房的算安阳首套房。

4、贷款买过一套房,但是后来卖掉,通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录,再次贷款买房算安阳首套房。

5、个人名下有一套房申请商业贷款已还清,但是另一套是公积金贷款已出售,并且能够提供住房出售证明,这种情况下再次贷款买房算安阳首套房。

6、个人名下有两套房都是商业贷款,并且房贷全部还清且两套房都是出售,并且能够提供两套住房出售证明,购房者再次贷款算安阳首套房。

7、夫妻两人,如果一方婚前有房但是没有贷款记录,另一方婚前有贷款记录但是名下无房产,婚后买房申请贷款算安阳首套房。

安阳首套房贷款额度是多少?

1、如果您是首套房贷款,那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款,这里需要注意的是,如果是二手房,那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价,而评估价通常要比市场价低。

2、七成贷款是您能获得的最高比例的贷款,因为目前银行贷款额度紧张,已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成,您在贷款时要多询问几家银行。

通过对上文的阅读,大家对于安阳首套房贷款条件是什么已经有更全面的了解了。若是大家购买的是首套住房,那么在贷款首付方面比较低,而且购房者们还可以享受低利率,这样总体算下来可以帮助大家节省很多购房款。建议大家在贷款购买房屋之前全面的了解一下,以便于更多的节省资金。

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