西安农村自留地建房如何收费？能办土地证吗

不只是购买的普通商品房是需要进行办理房产证以及土地证的，在农村所进行盖的自建房屋，其实也是需要进行办理相关的房产证以及土地证的，在进行办理证件的时候，也是需要交纳税费的，那么，西安农村自留地建房如何收费？西安农村自留地建房能办土地证吗？

西安农村自留地建房如何收费

1、农村自留地建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。农村自留地重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。

2、农村自留地重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。

西安农村自留地建房能办土地证吗

１、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，农村自留地建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

２、确认户口是在当地后，你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。如果自留地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

3、除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。办理土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。农村村民使用宅基地，必须经依法批准才可使用。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

以上就是对西安农村自留地建房如何收费以及西安农村自留地建房能办土地证吗的相关内容。也不是所有的自建房屋都是可以进行办理土地证的，还是要根据房屋所建设的土地的性质来最后的确定的，希望可以帮助到大家。