太原二手房交易流程是什么？需要哪些材料
在我看来，熟悉二手房的交易流程可能只有好处，没有坏处。熟悉之后能够使你很容易地办理过户，不会说遇到一点点问题的一头雾水，不知道怎么解决。那么下面，我就为你们讲讲太原二手房交易流程是什么？太原二手房交易需要哪些材料？
太原二手房交易流程是什么
１．太原市，简称并，古称晋阳，别称并州，中华人民共和国山西省的省会，中部地区重要的中心城市，全国重要的新材料和先进制造业基地。太原是山西的政治，经济，文化中心。其地处中国东中西三大经济带的结合部，2500多年建城历史的古都，“控带山河，踞天下之肩背”，“襟四塞之要冲，控五原之都邑”的历史古城。
２．黄河第二大支流汾河自北向南流经全市，三面环山，自古就有“锦绣太原城”的美誉。太原是中国北方著名的军事，文化重镇，是世界闻名的晋商都会，也是中国重要的能源，重工业基地之一。太原市共辖6个市辖区、3个县，代管1个县级市。市政府位于杏花岭区新建路。
３．买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任。
４．确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司。卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务
太原二手房交易需要哪些材料
无（限制）民事行为能力人的房屋登记，由其监护人代为申请，提交监护人身份证明、被监护人居民身份证或户口簿（未成年人）、证明法定监护关系的户口簿，或者其它能够证明监护关系的法律文件；登记申请材料是外文的，应同时提交经公证的中文译本原件。
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