长沙二套房如何办理房产证？需要什么材料

2017-05-10

长沙二套房如何办理房产证

1.确定长沙二套房开发商已经进行初始登记

根据国家相关规定，长沙二套房开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理长沙二套房权属登记的资料报送长沙二套房所在地房地产行政主管部门。

2.到管理部门领取并填写长沙二套房所有权登记申请表

填写申请表之后需要长沙二套房开发商签字盖章。

3.拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定长沙二套房房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到长沙二套房开发商指定的面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到长沙二套房开发商处领取，也可以向登记部门申请对长沙二套房面积进行测绘。

4.领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的长沙二套房申请文件，一次齐全。这些文件包括购买房屋合同、大房产证复印件、房屋结算单等。填写好的房屋申请表需要请长沙二套房开发商审核并盖章。

5.缴纳长沙二套房公共维修基金、契税

长沙二套房公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收长沙二套房公共维修基金，缴纳的方法可以询问长沙二套房开发商的办事人员。

1. 长沙二套房的房屋购销合同的原件及补充合同的原件。

2. 长沙二套房销售统一的发票原件。

3. 长沙二套房的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件。

4. 长沙二套房的完税凭证(契税缴款书)

5. 长沙二套房买卖双方身份证复印件(原则上需校验原件);

6. 长沙二套房买卖夫妻双方的婚姻证明复印件(带原件校验);

7. 长沙二套房买卖双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，如果是委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

总而言之，在购买长沙二套房办理房产证之前好了解一下购买长沙二套房办理房产证需要什么流程以及什么材料，这样可以帮你更快的办理到长沙二套房房产证。以上就是小编对购买长沙二套房办理房产证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。