长春二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行最好

生活在长春的购房者很多人在购买房屋的时候都不再非新房不买，很多人开始关注起性价比比较高的二手房。二手房不仅带有装修能够直接入住，而且还能够通过贷款的方式来购买。究竟长春二手房按揭费用怎么计算？我们不妨一起来看看下文中的相关介绍，希望对您有更多的帮助。

长春二手房按揭费用怎么计算？

二手房涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：

1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取；

2、房屋评估费：评估价×0、5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；

3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；

4、贷款保险费：贷款额×1、2×0、1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是20年；

5、贷款合同公证费：每宗300元；

6、转按揭合同协议公证费：每宗300元；

7、交易委托公证费：每宗200元；

8、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取；

9、他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取；

10、贷款印花税：贷款额×0、005%，由银行收取。

其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

长春二手房做按揭哪家银行好？

1、二手房做按揭相比较之下，建设银行和中国银行做二手房贷还是比较成熟的。利息都是国家的规定的标准。故更重要的是根据自身情况，来决定到底用哪家银行。

2、需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、做生意得需提供营业执照和银行的现金流水账单。如果找担保人的话要找事业单位或吃财政饭的担保人，担保人需要准备的东西就是夫妻的双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明。

看了上面的一系列介绍，大家对于长春二手房按揭费用怎么计算已经心中有数了。在办理二手房贷款的时候需要去专业的银行，购房者需要提供自己的收入证明和相关证明个人信息的材料。不同的银行在办理二手房贷款的时候利息和按揭费用不太一样，大家可以多对比下进行合理的选择。