写字楼继承后办理土地证需要什么材料？流程是什么

房屋产权证以及土地使用证是证明产业业主合法权益的必备证明，是基于国有土地的使用权而取得正规产权的房屋，由于买卖，或是继承等原因变更了产权人后，土地使用权也就是土地证还是需要单独办理过户的，那么西子楼继承后办理土地证需要什么材料呢，办理流程是什么呢？

写字楼继承后办理土地证需要什么材料

写字楼继承后办理土地使用证需提供资料：

１、土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

２、公有住房出售价格审批。（复印件１份）

３、房屋权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份）

４、申请人个人身份证。（复印件１份）

５、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

６、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件１份）

另外还有写字楼继承后土地证办理时一些特殊类型的：

１、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）

２、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。

３、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

写字楼继承后办理土地证的流程是什么

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定。

１、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

４、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

以上就是关于写字楼继承后办理土地证需要什么材料以及写字楼继承后办理土地证的流程是什么的介绍了，土地证可是十分有用的，只有这样双证齐全才能保障我们自己的权益，也为将来进行房产交易做好准备，土地证也是拆迁获取赔偿的一句，如果没有土地证赔偿的标准或许会降低了。