楼市新政立竿见影 马鞍山市场“热”力四射

2016年2月22日，楼市契税新政出台后，马鞍山房产市场热度再次被点燃，新房、二手房交易量均呈明显上升趋势。

3月1日，位于太白大道一楼盘销售中心的置业顾问讲述到：春节过后，尤其是契税新政出台以后，来咨询买房的人明显增多了。

市民王女士和丈夫也抽空来看房，他们打算买第二套房，打算买一个140平米左右的，原来一直在犹豫，新政后，契税少了一半还多，觉得是出手的好时机。

楼盘销售中心里热闹非凡，房地产交易大厅里也忙得热火朝天，新政后，这里的窗口服务人员都累得够呛，除了前来交契税、办证的人之外，很多市民因为不了解政策，特意赶来咨询。

2016，楼市去库存是主旋律。从首套房房贷比例可下调至20%，到购买90平米以上大户型改善性住房营业税、契税“双降”，楼市政策利好不断，吸引了众多观望市民积极入市。

数据显示，新政出台后首周（2.22-2.28），马鞍山市区新建商品住房销售339套，成交面积3.66万平方米，成交金额1.72亿元，同比分别增长145.6%、148%、133.7%，环比分别增长82.3%、84.9%、89.4%，呈明显上升趋势。同时，二手房住宅成交152套、成交面积1.34万平方米，成交金额0.5亿元，分别同比增长166.7%、179%、151%，环比分别增长81%、89%、85%。

市住建部门相关负责人分析，新政的实施有效减轻购房人负担，刺激住房消费，带动住房需求的释放，预期后期商品住房成交量将会继续增长。同时提醒市民，房产买卖合同的签订时间不会影响契税缴纳的多少，一切均以实际缴纳的时间为准，只有在22日之后办理契税缴纳手续的，方可按照新的政策执行。