合肥按揭贷款有哪些担保方式？要提供什么资料

2017-03-31

合肥按揭贷款有哪些担保方式

合肥按揭贷款的担保方式有4种，即抵押贷款、保证加抵押贷款、质押贷款和保证贷款方式。

1、抵押贷款方式，指的是贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物，从而向借款人发放贷款的方式。

2、保证加抵押贷款方式，即贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个抵押物的同时，要求借款人提供符合规定的保证人作为贷款的担保人，从而进行发放贷款的方式。通常包括:房地产开发公司的阶段性连带责任保证贷款方式、担保公司的全额全程连带责任保证贷款方式以及保险公司的全额全程连带责任保证贷款方式。

3、质押贷款方式，即借款人或第三人将国库债券、银行存单等有价证券交由贷款行占有，贷款行以上述凭证作为贷款的担保，从而向借款人发放贷款的方式。

4、保证贷款方式，即贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括售房单位保证贷款方式、房地产开发商全额全程连带责任保证贷款方式、企业法人的全额全程连带责任保证贷款方式和个人全额全程保证贷款方式。

一般来说，按揭贷款担保人需要提供什么资料如下：

1、担保人的身份证以及复印件；

2、担保人的结婚证以及复印件；

3、担保人的户口本以及复印件；

4、担保人的工作证明材料；

5、担保人的工资卡复印件；

6、抵押物他项权证书；

7、担保人的收入证明材料；

8、银行规定的其他相关证明材料

合肥按揭贷款有哪些担保方式？合肥按揭贷款担保人需要提供什么资料？这下大家应该都有所了解了吧！按揭贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的经济状况及资信条件，对照审批大纲进行审批之后判定的，如果贷款人本身的条件不能满足时，才会要求提供担保人的，并且如若出现问题时，担保人一般要求连带担保。