镇江二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

现在买二手房的人越来越多，二手房交易也越来越多，一些地理位置比较优越的二手房价格甚至超过了新房，在镇江买二手房也是可以办理贷款的，不过在贷款之前还需要缴纳一定的费用，本文就来介绍一下镇江二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少？

镇江二手房办理抵押贷款要花多少钱？

１、个人二手房可以申请多少的贷款额度，具体还要看二手房的市场评估价值是多少。一般来说，个人申请二手房抵押贷款，可以申请的贷款额度可以达到总评估价值的７０％。不过若个人的二手房位置较偏僻，房龄较大，不仅评估价值会下降，可以申请的贷款额度比例也会减少。

２、办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费。评价费普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

３、律师费除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的３‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为１００元；办理公积金贷款时不需支付律师费。

４、保险费在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费＝保险金额×０．８‰（钢筋混凝土构造）×保险期限。

５、抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押注销费每平方米０．３０元（建筑面积）。

镇江二手房办理抵押贷款利率是多少？

１、调查显示３０年期固定抵押贷款利率：平均百分比为３．５８％，去年的这个时候，３０年期固定抵押贷款利率平均为３．６７个百分点。１５年期固定抵押贷款利率平均为２．９４个百分点；５年期浮动抵押贷款利率：平均百分比为２．８４％，去年的这个时候，５年期浮动贷款利率平均为２．８８个百分点，这个利率代表着自２０１３年５月份以来的低点也是２０１６年的另一个新低点。

２、需要提醒大家的是，若是办理房产抵押贷款，而个人同时也急需用钱，能找当地的中介公司委托申请房产抵押贷款，这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间，建议咨询当地的银行或者担保公司。

综上所述就是镇江二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少的相关内容，目前贷款利率都比较高，但是如果是首套房的话，利率会有一些优惠，每个人要根据自己的经济状况来选择合适的贷款方式。