香港二套房办理土地证的流程是什么?在哪里办理

2017-05-10

虽然香港的房价一直都是居高不下,但是香港二套房的销量一直都是不错,对香港二套房有兴趣的朋友,可以先了解香港二套房办理土地证的流程是什么?还有就是了解香港二套房在哪里办理,这些都是对香港二套房的购买十分有帮助的。

香港二套房办理土地证的流程是什么?

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。

香港二套房在哪里办理土地证?

1、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。

2、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务,则可以将材料提交到国土窗口。

3、由于办理土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

4、对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。

香港二套房的含金量很高,也具有高的价值,但是购买香港二套房之前,要更多了解各个区域的价值,还有就是要了解香港二套房办理土地证的流程是什么?另外买家也要清楚香港二套房是在哪里办理,这样对后续的购买帮助是很大的。

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