桥头别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少

2017-04-05

很多人想要购买别墅的时候手里的钱是不够的,这个时候就想要办理按揭贷款,那么您知道别墅办理按揭贷款的首付比例是多少吗,您知道别墅办理按揭贷款的具体利率吗,我们今天就一起来了解一下关于这方面的具体规定,看一下究竟是怎样的。

桥头别墅首付比例是多少?

1、桥头别墅首付比例一般是3到5成左右,别墅房价与地段,别墅的总价主要会影响能够贷得的额度,举例来说,某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%,按照房子的单价高低浮动,房价越高,则额度也相应下降(有些银行是根据总价高低限定额度,但一般上限规定在5成)。

2、桥头别墅办理贷款需要看是否二手别墅,部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过20年;贷款额度部分也限定为最高5成,且一般不享受优惠利率;对所购买的二手别墅将由银行制定的房地产评估机构评估,银行将根据评估价格来最终确定放款金额。

3、总贷款额,银行对于个人总的贷款额度也有一定限制,总额度超过某个标准,就会降低贷款成数。如前后两笔贷款加起来超过500万,则本来可贷5成的,则降为4成。而且银行对别墅贷款的利率一般控制在6。12%,不少银行还会在此基础上浮5%~10%。

桥头买别墅按揭贷款利率是多少?

1、桥头买别墅按揭贷款利率为5.9%左右的,银行的购房贷款利率则对别墅和普通住宅一视同仁,是一样的,基准利率目前为5.9%(2015年3月)。

2、别墅虽然是豪宅,其实性质也大大不同。但一看产权就明了,50年产权是商住性质,70年产权的才是住宅。别墅听上去十分高大上,其实就是非普通住宅,限购政策和普通住宅是一样的,在北京也是被限购的,最多只能买两套。

以上就是小编为大家了解到的桥头别墅首付比例是多少?桥头买别墅按揭贷款利率是多少?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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