济宁保障房有土地证吗?办理土地证的流程是什么

保障房是政府为了保障一部分人们的需要，而出台的一系列政策。那么济宁保障房有土地证吗?济宁保障房办理土地证的流程是什么?接下来小编为大家带来济宁保障房有土地证吗办理土地证的流程是什么的相关介绍。

济宁保障房有土地证吗?

1.凡是依法取得了国有土地的使用权的单位和个人都可以到土地主管的部门申请办理土地的证书，用地单位需要划拨国有土地的使用权的，可以向市国土局的办事窗口提交申请以及提交有关文件材料，签订土地的使用权出让合同。

2.可以办理土地证的，到国土局去办理，符合下列条件的，经过市、县人民政府的土地管理部门和房产管理的部门批准，其划拨土地的使用权和地上的建筑物、其他附着物的所有权可以转让、出租和抵押。

3.土地的使用者是公司、企业、其他的经济组织和个人;领有国有土地的使用证;具有地上的建筑物、其他的附着物合法的产权的证明;按照本条的例第二章的规定签订土地的使用权而出让合同，向当地的市、县人民政府补交土地的使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获的收益抵交土地使用权的出让金。

济宁保障房办理土地证的流程是什么?

根据国家土地的管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地的使用权登记的程序主要有以下的几个步骤:

1.由土地的使用权人提出的申请，即是由土地的使用人在向有关登记的机关提出登记申请的时候，提交土地使用权的登记申请书、土地使用权的登记人的法定代表人的身份的证明、个人身份的证明或者是户籍的证明、土地使用权来源的证明;

2.由土地管理的机关进行权属的审核，包括初审、公告、复审、批准登记等的步骤，土管的部门在地籍调查后，30个工作日出证就应该足够了，现在讲究的是效率，一般五个工作日就差不多了。

3.国有土地的使用权证号可以去土地辖区的土地管理局查询，在开发商取得的《建设用地规划许可证》之后，就会有《国有土地使用证》，颁发土地使用权的证书。

4.办理土地证需要带上:土地分割转让的许可证。房产证的原件(每页都需要复印，如果有共有的产权人，相同的复印一份就可以了)以及复印件。

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