桂林自建房办理土地证需要什么材料?流程是什么

大家对土地证的了解可能并不清楚，其实土地证是对土地的使用权限的证明，这类证件时在相关的房管局可以办理，大家在修建房子的时候是需要进行办理的，农村的自建房都是在合法审批以后子啊进行修建，大家可以更加清楚的了解关于桂林自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么？

一、桂林自建房办理土地证需要什么材料?

１、桂林自建房土地登记申请书；

２、桂林自建房户主身份证复印件和户口本复印件；

３、桂林自建房土地登记委托书；

４、桂林自建房邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；

５、桂林自建房土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等；

６、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；

７、桂林自建房地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；

８、桂林自建房宗地图；

９、委托人或委托代理人身份证复印件；

１０、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

二、桂林自建房办理土地证的流程是什么?

１、《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用桂林宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

２、桂林自建房办理土地证确认户口是在当地后，需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

３、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

４、除此之外，桂林自建房土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。

５、办理桂林自建房土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

文中可以看出桂林自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么？大家对自建房上标识出来的房屋位置，还有地的属性，房子的大小都是一目了然，这类房产还可以进行转让和买卖，申请贷款都是可以的，前提是必须不是集体产权的房产。