聊城裕昌大学城业主维权 怎么验房才放心？

聊城裕昌大学城被爆2700余户业主维权事件。事件的起因是开发商涉嫌虚假宣传，房子未通过验收，强制收房，收房乱收费等问题。

买房时听信了开发商的“花言巧语”，收房时“泪流满面”啊。一般收房的人都知道，买房不能有概率性因素。比如有人说买房要看品牌，品牌好代表整体实力，但并不意味着所有的项目都是完美无缺的，比如聊城裕昌大学城：

多期开发的项目也成为很多购房者青睐的楼盘，据笔者了解，一口气拿大块土地的开发商，往往容易出现监管不严的情况，再加上层层分包，施工质量也难以保证，开发商的项目管理团队那点人无法控制。

有位建筑质量检测的业内人士说，在质量要求越来越严的情况下，建筑主体结构基本不会有问题，不过在验收、检测环节中造假通过验收是比较常见的。

买期房的风险更大，因为你收房时，基本上已经还贷好几个月了，用句股市里的行话：你已经被套牢了。

不过在验房环节，还是可以有些许补救措施的，收房还得这样看：

1、房屋的主体部分

看墙面，是否平整，干净，无空鼓开裂情况；

看地面，是否平整，开裂，钢筋外露，沙粒脱落；

看厨房，烟道是否合理，厨房地坪落差是否合理；

看阳台，阳台平整度是否合理，有无地漏；

看卫生间，闭水实验是否通过，地坪落差是否合理；

2、看窗口

窗户主要检查窗框是否安装稳固，框架和玻璃等材质是否合格；再就是密封性，包括窗户与墙面的接触面密封效果，窗扇关闭的密封性。

3、门

门主要检查门框是否稳固，安装方正；密封条安装到位；门锁和门轴是否转动灵活；猫眼和门铃使用是否合理。

4、水电

强电箱要检查电路分配是否合理，回路正常，插座通电正常。有线电视、电话和网线口是否正常。水路检查重点是检查接头处是否有渗水状况。地漏要做好灌水通畅试验。

以上是一些常规检查，如发现问题，应及时和开发商沟通，联系保修吧。