买密云保障房如何贷款？贷款利率是多少
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密云区是属北京市的一个区，在网上很多朋友想买密云保障房，但是不知道买密云保障房如何贷款和买密云保障房贷款利率是多少的政策，今天小编就为您分享一下我的经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助，能在北京顺利买一套保障房也是相当不错了呦。
买密云保障房如何贷款
１、您购买保障性住房，如开发商已办妥销售和贷款相关手续的，可以办理住房公积金贷款。
２、保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的２０％。
３、住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×３５％（规定比例）×１２（月）×贷款年限（年）；⑵办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积９０平方米以上的不超过住房总房价的７０％，
4.套型建筑面积９０平方米以内（含９０平方米）的不超过住房总价的８０％；⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过５０万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过３０万元。
买密云保障房贷款利率是多少
贷款利率要看自身的情况，如果借款人首次购房贷款利率且个人资质好（比如是世界五百强企业员工，国家公务员等），本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率，下面看一下工行的贷款利率具体情况：
１、按揭贷款在６个月内的工商银行利率在５．６％
２、按揭贷款在一年内的工商银行利率在６％
３、按揭贷款在一年到两年内的工商银行利率在６．１５％
４、按揭贷款在三年到五年内的工商银行利率在６．４％
５、按揭贷款在五年以上内的工商银行利率在６．５５％
６、由此可见工商银行按揭贷款利率基本稳定在５％到７％内
贷款利息跟贷款产品和银行利率相关。但贷款人的征信信息状况也会在一定程度上决定贷款利率。贷款人信息状况极佳的话，贷款利率相对较低。
以上就是和买密云保障房如何贷款和买密云保障房贷款利率是多少相关的全部内容了，大家做打算之前一定要考虑好和贷款相关的所有细节，毕竟大家的经济条件都不是那么好嘛，希望小编的整理能对大家购房带来帮助。