两限房签约选房后何时与开发商网签需要什么材料

2017-05-06

两限房签约选房后何时与开发商进行网签

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为两限商品住房。

两限房其实就是指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

两限房的购买方式与普通商品房不同，还需要进行申请通过之后，进行选房这一程序，而购房者在通过申请和初审阶段签约选房后，工作人员就会根据申请资料来进行复审，随后即可通知购房者与开发商进行网签，房子就妥妥的到手啦。

网签也是近来流行起的概念，在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案,并公布在网上，这让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。那么两限房网签都需要什么材料呢？

1. 身份证件(可以证明合法身份)；

2. 户口本进行房屋过户手续；

3. 夫妻双方的婚姻证明；

4. 有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明；

5. 有办理委托的提供委托书。

在审核这些材料后，交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字(盖章)；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，整个网签过程就完成了。