公租房拆迁补偿　廉租房和公租房有什么区别

廉租房和公租房都是政府为居住困难的群众提供的一种保障性住房。廉租房和公租房的申请条件不同、交纳的租金不同等等在很多方面都有所区别。下面小编给大家详细的讲解下有关：公租房拆迁补偿，廉租房和公租房有什么区别。这方面的相关知识。

公租房拆迁补偿

１、公租房拆迁补偿的三种补偿方式。第一：公租房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。第二：被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）。第三：被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。在日常生活中后一种补偿方式是为常见的。

２、根据城市拆迁管理条例的相关规定：《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公租房的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

廉租房和公租房有什么区别

１、含义不同。公租房是指政府或政府提供政策支持，面相没有房的的大学毕业生，和其他房屋租赁住房困难群体的住房。公租房属于政府，有点像爱心工程一样的性质。而廉租房是政府用租金补贴还有实物配租的方式，对符合低保生活收入并且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房主要以租金补贴为主。食物配租为辅。

２、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8－1.2元／平方米。而公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。

３、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，在居住期间不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户，由其到外面租房子居住。

后总结：本文通过对公租房拆迁补偿，廉租房和公租房有什么区别。这方面相关知识的讲解，让我们了解到，公租房拆迁补偿有三种方式，其中以货币补偿为常见。而廉租房和公租房有什么区别。两者的含义不同、交纳的租金不同、保障形式不同等等方面都有所区别。希望本文能给大家带来一些帮助。