后孙安置房办理土地证要什么材料？办理流程是什么

很多网友对于安置房的土地证的办理不是特别明确。有些安置房是小产权房子，是不能办理土地证的。但是有的符合要求的安置房也是可以办理土地证的。办理土地证需要按照一定的流程进行办理。那么，后孙安置房办理土地证要什么材料？办理流程是什么？

后孙的安置房办理土地证需要什么材料

一、向修建安置房的开发商领取以下东西：

１、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

２、房屋分层分户图；

３、购房发票；

４、办理土地证的图。

二、要先办理产权证。产权证有了再去办理土地证，如提供以下资料：

１、办理房产证的申请表；

２、申请人身份证复印件（查验原件）；

３、发票复印件；

４、分户图；

５、商品房初始登记证明；

６、商品房买卖契约（乙方契约正本）；

７、维修基金发票原件；

８、契税发票原件；

９、抵押登记申请表；

１０、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同；

１１、抵押权人（贷款银行）授权委托书；

１２、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

后孙买安置房的土地证办理流程是什么

第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。

第二步：交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满５年免征，不满５年差额征收；非普通住房不足５年全额征收，满５年差额征收）

第三步：办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。

第四步：领取房产证。需要交登记费８０元，工本费１０元，印花税５元。

以上就是后孙的安置房办理土地证需要什么材料和后孙买安置房的土地证办理流程是什么的介绍了，通过上述内容的介绍，大几岁对于安置房办理土地证有了更深入的了解，希望以上的内容对大家有所帮助。