昆山哪些房产可以零首付买房？有哪些条件
跟以前的“低首付”要多付利息或手续费有所不同，现在所谓的零首付、低首付大多是是“首付拆分”，大多数楼盘是约定在一年内付清。那么下面我们就一起看一下零首付购房需要哪些条件，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，另外个人是不建议这种方式购买房屋的。
昆山哪些房产可以零首付买房
１、昆山零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱；这个事情如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。零首付”的楼盘能宽限到交房前２年内分期付完；零首付买房有何风险对购房者来说。
２、其实只是换了个形式给钱给开发商，只是可以延期给首付钱；而不是首付钱减少。除首付钱没有优惠外；房价也没有什么优惠。该给开发商多少钱还是要给多少。不少楼盘指定房源推出“低首付或零首付，换言之就是户型、朝向不怎么好的房源才拿出来零首付。
３、昆山零首开发商垫首付给予的还款期限也不长；基本在１—２年内。在这期间购房者既要为首付款攒钱还得还房贷，压力肯定比只还房贷的购房者要大。如果到期后拖欠开发商的首付款，可能还要交蛮高的罚息。
昆山零首付贷款买房有哪些条件
１、昆山零首付买房条件：年龄为１８－６５周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。
２、建行、工行和农行三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同；欲借款的购房者应予以注意，互相对比之后选择适合自己的产品。
３、工行推出；押旧房买新房的首付款贷款业务外，还推出质押首付款贷款业务，即借款人可以将向未到期的国债、定期存单等作为抵押物。押旧买新贷款的期限长的为１５年。
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