郑州保障房如何办理房产证？需要什么材料

现在各个地方的房价都有所上升，所以给很多人买房增加了很大的压力，其中各个地方都会有保障房，用来重点照顾一些经济比较困难的家庭，而具体郑州保障房如何办理房产证？郑州如果是购买保障房需要什么材料，各位消费者可以提前了解这方面的政策，对市场更好地把握。

郑州保障房如何办理房产证？

房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

如果是由业主办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：

1、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

2、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。

3、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。

4、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

郑州保障房办理房产证需要什么材料？

经济适用住房是以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。 ?如果申请到，就说明是低收入的住房困难家庭，住房面积不可能超越要交房产税的底线，所以肯定不需要缴纳房产税，另外办理房产证需要提交申请材料：

1、共有的提交共有协议。

2、盖章的申请表。

3、购房人身份证明（复印件核对原件）。

4、房屋买卖合同。

5、契税完税或减免税凭证。

6、专项维修资金专用收据。

7、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份。

8、银行的提前还贷证明。

9、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

各位消费者一定要清楚保障房的办理程序是什么，还有就是了解到郑州保障房如何办理房产证？以及购买保障房需要什么材料，这样对各位消费者是非常有帮助的，另外还建议各位需要保障房的朋友，要了解到当地的政策变化，再对照相关标准，看看自己能否符合条件。