茂名二套房公积金贷款额度是多少？与一套房有何区别

茂名的房价发展还是比较健康的，如果是在茂名购买二套房，一定要了解茂名二套房公积金贷款额度是多少？还有就是了解到二套房与一套房有何区别，优势和劣势都有哪些，这样对自己买房的帮助是很大的，一定要了解到这些政策的具体变化，帮助消费者做出好的选择。

茂名二套房公积金贷款额度是多少？

1.在大同二套房个人住房公积金贷款额度是80万元，长贷款年限30年（贷款额度根据借款人及其配偶公积金缴存情况、工资收入情况、年龄等确定）。

2.办理购买二套房个人住房公积金贷款的市民需携带，填写《个人住房委托贷款借款申请表》、夫妻共同承诺函、调查笔录各两份（由公积金中心提供）；借款人及其配偶身份证、户口首页及本人页、结婚证原件及复印件两份；

3.单身需提供户口所在地民政部门出具的单身证明两份；离异、丧偶需提供户口所在地民政部门出具的未再婚证明两份；借款人及其配偶收入证明各两份，经其所在单位法人签字，并加盖单位公章（由公积金中心提供）；借款人及其配偶一寸免冠近期彩色照片各两张；借款人及其配偶住房公积金缴存证明各两份（由公积金中心提供）。

4.《大同市新建商品房预告登记证》、经房地产部门网签的购房合同、不得低于房屋总价20%的首付款不动产发票或收据原件及复印件各两份等相关资料到市住房公积金管理中心大厅的公积金贷款受理窗口受理相关业务。值得注意的是对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭需要携带贷款结清证明。

茂名二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别？

1.二套房和首套房在公积金贷款区别在于额度不同，二套房额度是80万，首套房120万。

2.贷款额度与很多因素有关：如借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积等都有关系。但额度与房屋属性无关，不会因为是政策性住房就可以多贷。

3.国管公积金：国管公积金与个人每月缴存额度无关，贷款额度主要取决于个人公积金账户的余额，账户余额到达15-16万元，综合配偶等缴存情况，即可贷到120万。在提交材料和房款之间会有许多次审核，以您一次审核的情况为准。

如果是要在茂名购买二套房，建议要先了解到二套房的购买需要什么资料，还有就是茂名二套房公积金贷款额度是多少？这些都是非常关键的问题，消费者也要清楚茂名购买二套房与一套房有何区别，这样才能做出初好的选择，现在二套房的购买难度在不断增大，购房者需要时刻关注。