茂名首套房房贷基准利率是多少？贷款利率打折吗

在当下社会中，买房是很多人人生中的大事，对于买房，每个购房者都想要精打细算，用较为便宜的价格买到高质量的房屋，而在我国第一次贷款买房是有相关的优惠政策的。那么，茂名首套房房贷基准利率是多少？茂名首套房贷款利率打折吗？

茂名首套房房贷基准利率是多少

1、在茂名，经过去年央行多次降息，目前的房贷基准利率已经达到了较低点，基准利率仅为4 .9%，如果按照8 .5折计算，首套房贷利率可做到4.165%。

2、在茂名，不仅如此，之前央行一共降息5次，这对于广大“房奴”来说，属于不小的利好。不过，由于房贷利率多采取次年调整的模式，也就说，在将来多次降息月供累积的降幅将得到集中体现。以百万房贷20年期为例，若按照较为普遍的等额本息还款方式，今年开始每月可少还月供约707元。

3、在茂名，房贷利率下调，降低了置业的门槛，进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放，促进大户型、高价房的销量，带动楼市良好发展。

茂名首套房贷款利率打折吗

1、在茂名，买房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。也就是说:贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。

2、央行再降息，但存款利率的浮动上限也大幅提升至1.5倍，同年限的贷款利率可能会低于存款利率。与之前降息后积极响应上调存款利率的情况不同，在接连降息后，银行显然淡定了许多:多家银行按兵不动，存款利率基本与原来的上浮比例相同，保持在1.3倍左右。

3、央行下调金融机构人民币贷款基准利率，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。同时结合推进利率市场化改革，把金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

4、而实际上，调息后各银行并没有像往常一样迅速行动，银行已经执行新的存贷款基准利率，但是存款利率上浮多保持在之前的30%。一年期存款利率为2.925%，三年期为4.55%。四大银行则上浮比例有限，需要达到一定的存款金额和年限，才有机会享受上浮30%的利率。

茂名首套房房贷基准利率是多少？茂名首套房贷款利率打折吗？这下大家应该有所了解了吧！需要注意的是，很多地区的银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市还出现了首套房贷利率收紧的情况，银行房贷利率在政策上确实出现了分化的现象。