广州首套房退税在哪里办理？退税流程是什么

根据我国相关法律的规定，大家在购买房屋的时候都知道买房子是要缴纳契税的，但是很多购房者却并不知道首套房得契税也是可以进行减免的，其实首套房的契税减免很重要。那么，广州首套房退税在哪里办理？广州首套房退税流程是什么？

广州首套房退税在哪里办理

1、在广州，契税和维修基金国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

2、广州市民购买住房，一般都是购房时先缴纳3%的契税。缴纳之后，购房者再到国土房管局、地税局提交减免申请。

广州首套房退税流程是什么

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%收，广州首套房退税流程如下:

1、受理、审核。广州征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，广州纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

4、归档。广州经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

广州首套房退税在哪里办理?广州首套房退税流程是什么?这下大家应该有所了解了吧!在这里需要提醒大家的是，首套房的判定标准是要出具无房证明的，并且在银行没有房贷记录，只有这两个条件需同时满足时，首套房才能享受到契税的相关政策优惠。