天目山叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好

叠拼别墅就是是修建在风景区或郊区的供休养的住所，它是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成的。叠拼别墅下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。知道了什么是叠拼别墅，那么叠拼别墅优缺点又有哪些呢？小编接下来给大家介绍关于天目山叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好？

天目山叠拼别墅面积怎么算？

１、主墙以内的算全面积，封闭阳台全面积，未封闭阳台，上盖盖住下层阳台超过一半算半面积，未盖够一半不算面积，无上盖的花园，阳台等不算面积，挑窗，飘窗等不算面积，落地窗算全面积，层高不够２．２Ｍ处不计算面积，

２、室内楼梯梯井间隙超过３０ＣＭ要将此处扣空不计算面积，这些是套内面积在加上分摊所得的面积既是建筑面积

３、共有共用分摊面积，其中内容包括：电梯井、公共门厅、过道、地下室、变电室、管道井、楼梯间、垃圾道、设备间、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房建筑面积以水平投影面积计算。共有的建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。

天目山叠拼别墅哪种户型好？

１、常规叠拼别墅：一般为４－５层，由于受到层高限制，通常为两套别墅上下叠加，一般为两层一户。

２、上叠（一般３－４层＋阁楼），一般有阁楼和露台（也可当做院子），采光好，不受楼下住户影响，但是它不好做挑高；别墅感被减弱；一般无私家车库。

３、下叠（１－２层＋地下室），一般有前／后院；客厅可以做挑高，但是受上层住户的影响。

叠拼的别墅更适合年轻人，符合年轻人那种时尚，不拘小节，热爱生活的一种特定形态。关于什么是叠拼别墅，相信大家已经了解，叠拼别墅优缺点对于上叠和下叠各有不同，希望今天关于天目山叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好的内容帮助到您。