在普陀别墅办理房产证流程是什么？要多长时间

如果家里购买了别墅，对别墅办理房产的问题是重要的事情，很多的人们在办理房产证的时候，要注意具体的办理流程。在普陀购买别墅后要注意具体的办理流程和办理手续。那么在普陀别墅办理房产证流程是什么？要多长时间？我们来看看小编的相关介绍吧。

在普陀别墅办理房产证流程是什么？

一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，普陀国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

１、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、由普陀土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、颁发土地使用权证书。

二、普陀房产证办理流程：１、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；２、缴纳维修基金；３、缴纳契税；４、办理产权证；５、办理土地证。需要带上：《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

在普陀别墅办理房产证需要多长时间？

１、普陀房产证办理需３０个工作日，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

（一）国有土地范围内房屋所有权登记，３０个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，６０个工作日；（二）抵押权、地役权登记，１０个工作日；（三）预告登记、更正登记，１０个工作日；（四）异议登记，１个工作日。

２、公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

普陀的朋友们如果要购买别墅的话，是要注意根据当地的政策来进行办理的。建议要注意选择正规房产交易中心来购买。以上就是小编关于在普陀别墅办理房产证流程是什么？要多长时间？的相关介绍，希望对于普陀的朋友们购买别墅是有一定的帮助和启发的。