常州首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少

公积金贷款是许多人都想选择的贷款方式，最近住房公积金又有新的变动，人们也越来越关注公积金了。公积金一般是用来购买住房的，如果符合其他情况，则我们也可将其所存的金额提取出来。不过有的人还是不熟悉公积金，比如常州首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少？

常州首套房如何办理公积金贷款？

一、贷款人银行提出书面申请，填贷款申请表格并如实提供资料：申请人及配偶公积金缴存证明、申请人及配偶身份证明、婚姻证明文件、家庭经济收入证明等；

二、对于所提供的资料齐全的申请，银行则会及时受理审查，并且报送公积金中心。

三、公积金中心审批贷款申请且及时将结果通知给银行。

四、银行按中心的审批结果通知申请人，借款人夫妻与银行签订借款的相关合同，借款合同等手续将送到中心做复核的程序，待公积金中心核准之后即划拨基金，受托银行按合同中的约定发放贷款。

五、以抵押方式担保的，借款人要办理房产的抵押登记手续，需要夫妻双方在抵押合同或协议上面签字；以有价证券做质押则借款人需将有价证券交到管理部收押保管。

常州首套房公积金贷款贷款利率是多少？

自从央行对公积金贷款做降息处理之后，很多人就对新的住房公积金贷款利率不了解。目前住房公积金贷款要比之前的贷款利率要低一些。在未调整时，住房公积金的贷款利率是规定是：５年以下的住房，贷款利率为４％，５年以上的住房则公积金贷款利率为4.5％。

现在进行了调整并且实施了最新的贷款利率，现在住房公积金的贷款利率规定是：５年以上住房的公积金利率为4.25％，月利率4.25％／12，５年及以下住房的贷款年利率为3.75％。但是假如大家若申请购买的是第二套住房的贷款，则贷款的利率会上浮1.1倍，即是说明第二套住房公积金贷款的利率为4.68％。

以上就是关于常州首套房如何办理公积金贷款及贷款利率的全部内容，我们可以按照以上所述的相关的知识来计算一下自己大概需要花费的钱是多少，提前预算一下是否能够支付得起需要承担的全部费用。