绵阳哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续

在全国任何的地方基本上都是会有小产权房屋的存在，虽然是在相关法律的规定里面，小产权房屋就是属于违法建筑，但是这类的房屋还是在继续的建设，由于价格的低廉，受到了很多人的欢迎，那么，绵阳哪里有小产权房？在绵阳买小产权房要办哪些手续？

绵阳哪里有小产权房？

１、绵阳小产权房“到２０１５年１２月底前，全面完成农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证，实现全覆盖。”近日，山东省农村集体土地确权登记发证工作领导小组办公室通报关于农村集体建设用地宅基地确权登记发证工作进展情况。

２、绵阳小产权房据了解，今年８月底前，我省将完成建制镇地籍调查和确权登记发证成果整理工作。乡政府所在地，９月底前完成８０％地籍调查，１０月底前完成全部地籍调查及入库，１２月底前全部完成集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证及成果上报。

在绵阳买小产权房要办哪些手续？

１、绵阳买小产权房基本流程。购买槐荫小产权房房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定：交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费。

２、绵阳买小产权房目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；“登记”指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续：“取证”是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

３、绵阳买小产权房所需资料。按照产权监理部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。出卖方：夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件。买入方：身份证原件和复印件。

４、所需费用。契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。

以上就是对绵阳哪里有小产权房以及在绵阳买小产权房要办哪些手续的相关内容，由于小产权房屋的房产性质比较特殊，在进行购买小产权房屋的时候，一定要考虑到购买小产权房产所要承担的风险，在慎重做出决定。