顺德农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料

申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人，如果是非法同居，事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚，那么离婚以后自建房如何分割呢，离婚后自建房分割需要哪些材料，我们下面一起来看一下这方面究竟有怎样的规定。

顺德农村自建房离婚后如何分割？

１、顺德农村自建房离婚后分割：对于一方婚前建造，婚后夫姿双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，保定农村自建房属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

２、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠号，子女的配偶无权分割。

３、对婚前男女双方的家庭共同出资建造的保定农村自建房，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。

顺德农村自建房离婚分割需要什么材料？

１、顺德农村自建房离婚分割需要关于农村自建房分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；身份证明及复印件。

２、在顺德房屋所有权证附图、和登记表复印件。分割分房屋是已购公房并且领取了产权证，那么处理方式可参照商品房处理方式、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。

３、在顺德如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有；诉讼离婚是指夫妻双方对离婚。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有生效的法院判决书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。

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