杭州拆迁安置房如何继承？继承要交税吗

关于房屋房产的继承问题，都是社会关注的一个焦点。也是很多的人现在最关心的问题之一。但是对于安置房有是有继承权的问题的，下面小编就是带着大家来具体的了解一下关于继承方面的问题，杭州拆迁安置房如何继承？杭州拆迁安置房继承要交税吗？

杭州拆迁安置房如何继承

１、安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的安置房是可以继承的。

２、首先应该看房产证是北京市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

３、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（３％）。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按５元／件缴纳印花税。

杭州拆迁安置房继承要交税吗

１、据了解我国目前是没有房产继承税这一项规定的，所以生活在中国的有钱人可以放心了，我国并没有房产继承税这一项规定，这对于很多人来说还是比较公正合理的。现在就让我们了解一下国家税务局，关于房产继承税的问题。

２、根据国家税务总局颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，三种情况免征个人所得税：房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人。

３、事实上我国有这样的规定没有继承税，继承的房子如果是你自己住不需要缴税；但是如果要将继承得来的房屋出售的话，要交房价百分之二十的所得税。所以对于继承的房子如果要继承以后出售的话，还是要谨慎思考，不然要交百分之二十的所得税。

以上就是对杭州拆迁安置房如何继承以及杭州拆迁安置房继承要交税吗的相关内容。希望以上的内容可以帮助到大家，关于继承房产这类的问题的，在办理之前，最好还是要到当地的房管部门来进行咨询的，但是也要综合当地具体政策的。