杭州办理按揭贷款担保需要多长时间？需要什么材料

房屋抵押贷款是借贷人和贷款银行之间履行的一种合法行为，办理流程环环相扣，那么杭州办理按揭贷款担保需要多长时间呢？杭州办理按揭贷款担保需要什么材料呢？

杭州办理按揭贷款担保需要多长时间

手续齐全的话一个月左右，第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

1．国有土地范围内房屋所有权登记，３０个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，６０个工作日。

２．抵押权、地役权登记，１０个工作日。

３．预告登记、更正登记，１０个工作日。

４．异议登记，１个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

杭州办理按揭贷款担保需要什么材料

１．房产证。

２．权利人及配偶的身份证。

３．权利人及配偶的户口本。

４．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

５．收入证明。

６．如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

７．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

８．为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物、或质押物、或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理抵押物或质物或要求保证人承担连带偿还本息的责任。

以上就是关于杭州办理按揭贷款担保需要多长时间以及杭州办理按揭贷款需要什么材料的介绍了，担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保，已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。