婚后买的房子售房合同如何公证？需要什么材料

在我国做很多事情都需要收取税费，就是不同的收取的金额不同而已。除了税费，还要收取一些手续费，例如公证费用。那么下面，我就为你们讲讲婚后买的房子售房合同如何公证？婚后买的房子售房合同公证需要什么材料？

婚后买的房子售房合同如何公证

１．个人婚前财产属于夫妻一方个人财产，不会随着婚姻生活的改变转变为夫妻共同财产。因此，婚前一方房屋，在结婚后依然属于夫妻一方个人财产，离婚时不予分割。但是，婚后扩建、翻建的房屋，离婚如何分割就要涉及到财产公证的内容了。

２．婚后买房原则上是属于夫妻共同财产，除非有书面约定归一方。如果是要约定共同共有，还不如将配偶双方的名字都写在房产证上，那就没必要公证了；如果是约定归一方，那么只要书面约定就可以了，当然如果不放心也可以再进行公证。

３．夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方的财产清偿。

婚后买的房子售房合同公证需要什么材料

通常情况下，公证是带着申请人的身份证明、协议书、有关的产权证明（如个人房产的房产证）等材料到所在区县的公证处进行公证即可。但需要注意的是协议书好在律师指导下完成，以免衍生不必要的麻烦。

该房屋的人到房屋产权登记部门签订房屋产权共有合同，按出资额度确定房屋产权占有比例，将该房屋登记为按份共有的就可以了。一般来讲每项公证的费用约在120元，公证费的收取是全国统一的。

不管是对于买家还是卖家来说，对于费用的问题都是为关心的。虽然诸如中介费和律师费这种具有不可定的因素，但是针对诸如公证费一类的公家收费，却是有一定的收取标准的。上述的文章讲的就是关于婚后买的房子售房合同如何公证的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。