婚前买的存量房售房合同如何公证？公证需要什么材料

对于房产来说，重要的就是房子的产权上面的署名，这点这重要。对于婚前的房产进行公证这件事来说，虽然手续比较麻烦，但是如果后来发生什么纠纷的话，也就会更容易解决。下面，我就为你们讲讲婚前买的存量房售房合同如何公证？婚前买的存量房售房合同公证需要什么材料？

婚前买的存量房售房合同如何公证

１．存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，再向房屋所在地的房地产交易办理转移登记。

２．存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同在生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易办理转移登记。

３．婚前买的存量房售房合同公证时，公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议内容、审查财产的权利证明、当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。在公证人核对完信息之后，双方当事人在协议书上签名。财产公证的办证程序完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。

婚前买的存量房公证需要什么材料

买房（购房）委托书公证是指公证机构根据自然人、法人和其他组织的申请，按照法定的程序，依法对委托人的委托买房（购房）行为的真实性、合法性予以证明的活动。当事人申请办理委托书公证需要提交如下材料：

１、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证；

２、如果买房人已经确定拟打算购买的房屋地址的，提供准确的购房地址，或者是认购合同；如果地址尚未确定，购房地址可以不提供；

３、受托人的身份证复印件；

４、公证处要求提供的其他材料。

婚前双方签订的协议只能算作是双方的财产协议，签订协议与公证是两个概念来的。一般双方是事先签好协议，再去公证处公证。上述文章讲的就是关于婚前买的存量房售房合同如何公证和公证的时候需要什么材料的内容了，希望能够给有需要的人提供帮助。