九江二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些

现在二手房的发展势头非常不错，由于国家各个地方的房价都在不断上涨，所以导致二手房的需求量也在不断增加，当下的房地产市场是处于不断变化中的。如果是在九江购房的朋友，要知道九江二手房的具体情况如何，要先了解九江二手房的交易费用是多少？还有就是知道买房手续有哪些。

九江二手房的交易费用是多少？

1、契税

契税的计算根据购买住房的年限和相关性质的不同而有所不同。

2、城市维护建设税

城市维护建设税需要征收营业税的7%作为税费。

3、教育费附加

教育费附加一般都收取营业税的3%作为相关税费。

4、交易手续费

交易手续费真的要算的话极为复杂，但是概括一下的话就是每平方米普遍收2元交易手续费。

5、营业税

根据购买住房的年限有所不同。

6、土地增值税

7、房屋所有权登记费

房屋所有权的登记需要缴纳相关的登记费，一般来说是80元，如果需要有房屋产权共有人的，则共有权证为20元。

8、买卖合同公证费

当买卖双方签订相应合同，并且该买卖合同需要公证的时侯需要缴纳买卖合同公证费，一般来说都是按照房屋成交总额的0.3%进行收取。

九江二手房的买房手续有哪些？

(一)全款购买

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金

2、房屋过户，支付首付款

3、交税、领取新房产证

4、物业交割、支付尾款

(二)贷款购买

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金

2、提交贷款申请、签署贷款合同

3、物业评估，第三方担保

4、银行审批

5、房屋过户，支付首付款

6、交税、领取新房产证

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款

9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

如果是在九江稳居的朋友，一定要知道关于九江房地产的政策，要先清楚九江二手房的交易费用是多少？还有就是知道买房手续有哪些，购房流程具体怎样，这样对买房的帮助是非常大的，可以有效避免一些不必要的问题，大家一定要积极做好这方面的准备工作，切勿带来额外的影响。