黄屿买卖安置房是怎么规定的?购买合同范本怎么写

2017-03-30

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买房子可以说是人生的大事,对于买黄屿安置房这些问题不得不慎重考虑,您是否想过黄屿买卖安置房是怎么规定的和黄屿安置房购买合同范本怎么写这些问题呢,下面就是小编总结的一些其他购房者经验,希望能对您有帮助。

黄屿买卖安置房是怎么规定的

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

安置房的交易有公证委托,在特别的城市就可以写卖契,但是购买安置房是存在一定的风险的。

黄屿安置房购买合同范本怎么写

出卖人(甲方):______________________(以下简称甲方)

身份证号码:

(房屋共有产权人)_________身份证号码:

(房屋共有产权人)_________身份证号码:

(房屋共有产权人)_________身份证号码:

以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方):______________________(以下简称乙方)

身份证号码:

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况:

甲方房屋座落在________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

第二条、本合同中所述房屋为_____________________,是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易价格:

成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分)。

第四条、付款时间与办法:

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日将房屋全款(现金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分交付甲方,付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。

第五条、房屋交付:

甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带相关票据和楼房钥匙全部交付给乙方。

第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任:

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。

甲方(签章):

乙方(签章):

身份证号码:

身份证号码:

电话:

电话:

见证方(中间人):____

___身份证号码:

日期:____年___月___日

见证方(中间人):_______身份证号码:

日期:__

__年_

__月__

_日

以上就是小编找到的关于黄屿买卖安置房是怎么规定的和黄屿安置房购买合同范本怎么写所有问题的回答,希望小编的回答你还满意,也希望能回答了困扰许多朋友买黄屿安置房的问题,如果还有有问题的话建议大家去相关机构咨询了解。

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