廊坊买新房要交哪些税？税费缴纳比例多少？

廊坊临近北京，因此房屋也比较受欢迎。如果您在廊坊买房的话不仅要准备购房款，还要准备好要交的税费。究竟在廊坊买新房要交哪些税费？税费缴纳标准是多少？

一、在廊坊买新房要交哪些税费？

在房地产市场中，税费包括税和费两部分。税上交国家，费用用于办理各种手续以及房屋维持：

在廊坊买新房需要缴纳的税种包括：契税、印花税、权证印花税；

在廊坊买新房需要交的费用包括：住房专项维修基金（房屋维修基金）、权证登记费。

二、廊坊买房税费缴纳标准分别是多少？

（一）税种及税费缴纳比例

1、契税

契税=网签价格×契税税率

契税税率为3%，存在减免情况：

①在廊坊购买建筑面积≤90㎡的首套房或二套房，契税税率为1%；

②在廊坊购买建筑面积＞90㎡的首套房，契税税率为1.5%；

③在廊坊购买建筑面积＞90㎡的二套房，契税税率为2%；

④在廊坊购买三套及以上套数的房产、非住宅，契税税率无减免，按3%征收。

2、印花税

印花税=网签价格×印花税税率

印花税税率为0.5‰，有免交情况：

①在廊坊购买住房，印花税免交；

②在廊坊购买非住房建筑，印花税按0.5‰足额征收。

3、权证印花税

5元/套。

（二）买新房需要缴纳的费用及费用缴存标准

1、房屋维修基金

房屋维修基金=当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5~8%×建筑面积

2、权证登记费

住宅：80元/件，每增加一件加收10元。

非住宅：550元/件，每增加一件加收10元。

以上便是在廊坊购买新房需要缴纳的税费及其缴纳比例。购房者在买新房之前一定要将需要缴纳多少税费计算清楚，提前准备好，以免资金不足的情况发生。