合肥户口买拆迁安置房需要什么材料？有什么限制

进年来，城市化的发展导致城市规模的不断扩大，与此同时，城市拆迁的速度也在相应地加快，由于拆迁安置房价钱便宜，质量还可以等优点，很多人便将目光投向了拆迁安置房，因此也就有了其交易市场，那么合肥户口买拆迁安置房需要什么材料？合肥户口买拆迁安置房有什么限制？在这里简单的为大家解释一下。

合肥户口买拆迁安置房需要什么材料？

１、拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）；

２、房地产转移登记申请书

３、相关证明材料；

４、被拆迁人身份证；

５、安置房屋所有权证原件；

６、被拆除房屋所有权证原件。

附：相关证明材料包括：

１、查档证明（收原件）；

２、已回迁安置证明原件；

３、安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；

４、补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。

５、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件；

合肥户口买拆迁安置房有什么限制

第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。

第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。

第三，签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，最好找律师或者专业人士把把关。

第四，最好将买卖协议进行公证，降低风险。

上是对想买安置房的购房者心里想知道的问题进行了梳理。安置房的房价一般较普通商品房低，所以极具诱惑，但是购买安置房是存在一些风险的。这里最重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证，这样来保护自身的利益。