门头沟离婚后安置房怎么分割？需要什么材料

安置房是一种类似于经济适用房的房屋，由于安置房是政府拆迁了你的房屋搜补偿给的，所以相对其他房地产市场的普通商品房还是比较便宜的。说到安置房，下面我们就来说一下门头沟离婚后安置房怎么分割？门头沟离婚后安置房分割需要什么材料？

门头沟离婚后安置房怎么分割？

１．首先判断优惠房是否属于夫妻共同财产。在夫妻双方婚姻关系存续期间用共同财产购买的优惠房应列入夫妻共同财产的范围，而一方用个人财产出资购买的房产，即使享受了对方的工龄优惠仍属于出资方的个人财产。此时，就不会发生将房产作为夫妻共同财产分割的问题。

２．对于取得安置房房产证的优惠房要区分是完全产权和部分产权。属于完全产权的，可以按照一般安置房房产的分割原则进行处理。属于部分产权的，夫妻双方只能就属于夫妻共同财产的份额部分进行分割，并且需要征求作为安置房产权共有人的单位的意见。

３．如果夫妻双方都不愿意取得优惠房而且希望分割房屋出售所得的价款，则在出售优惠房时，要受原安置房购房协议的约束。比如，购房时单位以及个人订立的协议中约定了不得向单位以外的其他人出售房屋的，必须不得违反该协议所约定的条件。

４．对于没有取得安置房房产证的优惠房，双方不能就安置房房产权属的归属进行处理，只能就安置房的实际居住权或承租权进行处理。最高人民法院1996年的司法解释已对此做了详细规定，可作为处理的基本依据。

门头沟离婚后安置房分割需要什么材料

１．夫妻双方携带身份证原件和复印件到房屋产权监理处办理分割手续。

２．提交取得的房屋所有权证，以及夫妻双方签署合法有效的财产分割协议等资料。

３．填写《房屋所有权登记申请书》。

４．提交离婚判决书或离婚调解书，如双方未通过法院离婚，则协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，夫妻双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书。

５．提供测绘部门提供的测绘图或测绘表两份，其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产证时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

６．收取费用，比如登记费，由房产取得方缴纳，80元／套；书证费，10元每本；印花税，5元每本。

总而言之，如果该安住房是夫妻双方婚后所得到的安置房可以认定为夫妻共同财产，安置房离婚如何分割，首先判断优惠房是否属于夫妻共同财产，才可以进一步讨论安置房离婚分割问题。以上就是小编对安置房夫妻离婚分配知识的整理，希望以上内容可以帮到你。