华安的安居房如何改为商品房？如何办房产证

在当今的房地产市场当中，有着很多的房产类型的。安居房也是属于保障性住房的一种的，因为是属于保障性住房的类型，有很多的人迟迟不敢下手来进行购买房屋的，对这类的房屋的顾虑是比较多的，那么华安的安居房如何改为商品房？华安的安居房如何办房产证？

华安的安居房如何改为商品房

1、安居房，所指的是实施了国家的“安居工程”所建设出来的房屋，安居房的销售价格是低于成本的并且由政府补贴的非盈利性的住房，所针对的购买人群是收入程度在中低等的，购买了安居房之后可以用来贷款。

2、而只要是已经领取了安居房房地产证的业主，都可以向市房改办去申请取得安居房的全部产权的，只要是在征得了原产权的单位同意之后，然后可以换到领市场商品房房地产证。只要是办理了这些手续，那么安居房就成为商品房，那么权利人就可依法享有占有、使用、收益及处分的权力，最终进入市场交易。

华安的安居房如何办房产证

１、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

2、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

3、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上就是对华安的安居房如何改为商品房以及华安的安居房如何办房产证的相关内容，安居房是需要进行申请通过之后，才能够进行购买和使用的，事先一定要准备好相关的资料，了解一下相关的流程。然后在进行申请就是完全的可以的。