滨州哪里有复式楼类型楼盘？买一套复式房子要多少钱

对于年轻人来说，在购买房产的时候很偏向于购买复式楼。复式类型的楼盘大特点就是双层设计，这样的楼房能够更大的满足居住需要，从而实现动静分离的效果。滨州的很多购房者都想要寻找复式楼盘，究竟滨州哪里有复式楼类型楼盘？建议大家可以来看看下文中的介绍，希望能对您有所帮助。

滨州哪里有复式楼类型楼盘？

滨州地区的复式楼并不是特别多，以下几个小区有复式楼盘，多数都是二手房。新盘比较少，购房者可以参考一下。

1、滨城怡清园，地址：滨城区黄河八路与渤海二路与三路

2、滨城新城花园广场，地址：黄河二路新立河西路

3、滨城水清木华，地址：黄河五路渤海19路

4、滨城海世家开发区，地址：长江二路渤海十八路

5、阳信cyp盛世瀚海，地址：长江二路渤海十八路

6、滨城 书香嘉苑，地址：黄河十二路渤海十一路向五十米路北

在滨州买一套复式房子要多少钱？

1、正常情况下，除了首付，需要办理房产证和贷款。

2、需要缴纳契税，维修基金，评估费，这三样基本2%-3%房价，维修基金大概49.5（多层），79.5（高层）一平方。

3、如果没有担保人，还需要担保公司，大概需要1%左右的费用，剩下的都是一些一百以下的零碎费用。

滨州复式楼优缺点有哪些？

复式楼优点

1、复式楼平面利用系数高，通过夹层复合，可让住宅的使用面积提高50%--70%。

2、复式楼户内的隔层为木结构将隔断与家具与装饰融为一体，即是墙又可以是楼板床柜，降低了综合的造价。

3、复式楼上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，复式楼通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。所以复式住宅同时具备了省地省工省料的特点。

复式楼缺点

1、复式楼的面宽大进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。

2、复式楼层高过低，若厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。

3、由于复式楼室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

看了上文中关于“滨州哪里有复式楼类型楼盘”的相关介绍，大家对于此问题已经有所了解了。在购买复式房的时候应该充分的考量优缺点，一般复式楼的价格都不便宜，由于面积较大往往需要购房者贷款购买。购买复式楼房的时候要量力而行，避免还款压力过大影响正常生活。