什么是跃层式住宅?选购跃层需要注意什么?

2017-04-17

跃层式住宅好吗?有什么特点?选购跃层式住宅需要注意哪些事项?小编已为大家整理好这些知识,快来瞧瞧吧!

什么是跃层式住宅?

跃层式住宅即跃层住宅。所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

小跃层的选购注意事项:

1、户型的合理性

在选购小跃层房产时,首先应该检查一下户型的合理性。大部分小跃层都比较容易出现“为了跃层而跃层”的缺点,将本就不大的面积强行分配成两个层面,较易造成室内分割过于局促、居住舒适度下降的问题。

2、使用率

小跃层由于本身面积偏小,再加上还有楼梯的设置,所以真正可使用的面积就会更小。因此,在选购小跃层时一定不要忘记关注一下小跃层户型内的实际使用率,切不可只被新奇的跃层空间吸引、反而买到不好用的户型。

3、小区容积率

以小户型为主的小区往往具有较高的容积率,而高容积率的小区由于人口比较密集,居住舒适度会有所下降,因此,如果小跃层所在小区也是以小户型为主,建议大家注意一下小区的容积率,这才是保障生活质量的重要指标。

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