王庄离婚后安置房怎么分割？需要什么材料

随着时代的飞速发展，离婚率也开始增加，在我们面临离婚率越来越高的今天，房产分割的问题成为了双方纠纷的焦点。由于缺乏法律意识或者对婚姻盲目自信，很多夫妻在婚前没有做财产公证。由此导致离婚财产纠纷占我国民事纠纷中的比率非常高。房产通常是夫妻财产中价值较大的一部分。那么王庄离婚后安置房怎么分割？王庄离婚后安置房分割需要什么材料？

王庄离婚后安置房怎么分割？

１、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。

２、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

３、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释（二）》第２２条规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。

４、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。

因此很多人担心离婚以后，没有夫妻关系了，就难以再主张对方一家所分得的拆迁补偿或动迁安置房了，其实这种担忧是完全没有必要的。

王庄离婚后安置房分割需要什么材料

王庄离婚后安置房分割需要的手续必须有：

１、关于房产分割的离婚协议书；

２、离婚证及复印件；

３、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

４、房产证；

５、身份证明及复印件。

离婚之后分割房产的首要条件就是要有房产证，也就是说想要离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。以上就是对王庄离婚后安置房怎么分割以及王庄离婚后安置房分割需要什么材料的相关内容。