西安买拆迁安置房办理公积金贷款要多久？能贷多少

时代经济的发展，物价的飞涨，放价也居高不下，人们对于房屋的热情也还是丝毫不减，在我们购买房屋的时候不能一次性付款的话，我们想到的是向银行贷款，这样以来不仅减轻了购房者的压力，也为银行创造了盈利，是一个双赢的好方法，那么我们就来了解一下西安买拆迁安置房办理公积金贷款要多久？西安买拆迁安置房公积金贷款能贷多少？

西安买拆迁安置房办理公积金贷款要多久？

市民在资料齐全且符合购房政策的前提下向银行递交申请后，约莫７个工作日便可收到银行出具的《同贷书》。而从收到银行《同贷书》到放款，双方还需经历产权交易过户，这其中要耗费１０个工作日。等买家将物业抵押登记证明递交给银行后，还需再等7至10个工作日才能盼来银行放款。整个流程大概需要224个工作日。

西安买拆迁安置房公积金贷款能贷多少

申请人有不低于所购住房全部价款的20％的资金作为购房的首期付款。

贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：

１、最高贷款限额为40万元。

２、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80％。

３、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。

４、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

５、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50％。

６、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。

以上就是关于西安买拆迁安置房办理公积金贷款要多久？西安买拆迁安置房公积金贷款能贷多少的相关资料介绍，在我们在进行安置房银行贷款时，银行的要求会是很严格的，尤其是我们购买未满５年的安置房，会存在一定的问题，申请下来的几率也非常小的，希望上述的文章对正在购买安置房的你有所帮助。