深圳的安置房几年可以上市交易？能在银行贷款吗

房子作为我们日常必需品之一，它与我们的生活密不可分。安置房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定。那么深圳的安置房几年可以上市交易？深圳安置房能在银行贷款吗？

深圳的安置房几年可以上市交易？

需要看房屋性质决定，一般购买的经济适用房或者安置房是自不动产发票开票之日起五年后交易，中低收入保障房可以立即上市交易。动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

深圳安置房能在银行贷款吗

安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定，拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。

前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。这也就是为什么有些城市地区的安置房不能贷款，而有些地区的安置房又可以按揭贷款购买的原因。

安置房可以贷款吗？由安置房属性和当地政策而异。作为普通市民也可从以下几点加以判断：

１、安置房属性；因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。

２、是否有产权，是否能上市交易；如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。

上文就是小编关于深圳的安置房几年可以上市交易？深圳安置房能在银行贷款吗的介绍，相信大家对于深圳的安置房也有了一定的了解了，但是有些政策各地都不一样，我还是建议大家去相关机构咨询了解，可以省去很多麻烦，让您尽快的住进房去。