贵阳安置房办理土地证需要什么材料？办理流程是什么

安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房在房产交易中占据了一个比较重要的位置。本文为您介绍了贵阳的安置房办理土地证需要什么材料？贵阳买安置房的土地证办理流程介绍。

贵阳的安置房办理土地证需要什么材料？

１、安置房所有权证；

２、被拆除房屋所有权证；

３、拆迁安置协议和已回迁安置证明；

４、查档证明；

５、被拆迁人身份证明；如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；

６、安置单位法人或其他组织的资格证明；

７、安置单位法定代表授权委托书；

８、安置单位受委托人身份证；

９、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件；

１０、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

贵阳买安置房的土地证办理流程是什么

一、首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理；回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

二、安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

三、办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证；

四、工作时限：２０日；

五、需提供登记资料：

１、土地登记申请书；

２、土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；

３、土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）；

４、房屋拆迁协议；

５、《房屋所有权证》（原件或复印件）。

注：凡上述复印件必须带原件核实。

以上就是小编提供给大家关于贵阳安置房办理土地证要什么材料？办理流程是什么的相关问题，希望能够帮助到朋友们哟！不过安置房的土地性质一般是划拨，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。