在余杭买保障房要交哪些税？要交多少税

如今无论什么样的手续，我们都要求简单明了，但是有的时候还是不能够做到，比如在缴税这方面。作为纳税人，我们要按照要求来缴纳所需要的税费，假如没有按时缴纳，那么有可能被认为是偷税漏税等。比如在在余杭买保障房要交哪些税？要交多少税？

在余杭买保障房要交哪些税？

１．契税：按购房人情况以及购房的面积来判定；

２．房屋买卖交易手续费；

３．合同印花税；

４．公共维修基金费用；

５．房屋所有权登记费以及取证费；

６．交易费；

７．测绘费，其收取按各区具体的规定为准；

８．营业税；

９．个人所得税；

10．房屋所有权印花贴税；

11．权证工本费。

除了以上这些，对于不同的保障房，国家还给予了在税收方面一定的优惠。

１．按照规定价向规定的保障对象出租廉租住房的租金收入的，可免征营业以及房产税。

２．对于廉租房、经济适用房建设用地及廉租房经营单位按照规定价格向保障对象出租的住房用地，可免征城镇土地使用税。

３．对于廉租房、经济适用房的经营单位以及其相关的印花税，廉租住房承租人与购买经济适用房人所涉及的印花税可予以免征。

在余杭买保障房要交多少税？

１．契税：房款总额的1.5％。房屋的面积在144平米以下缴纳1.5％，90平方米及以下住房且属于唯一住房的则减按１％税率征收契税，超过144平米的缴纳３％。

２．印花税：房屋价格的0.05％。签订立合同时就缴纳，一般是跟首付款一起缴。

３．房屋维修基金。大修基金为购房款的２％到３％，属于是公共设施、共用设备的维修基金。所执行的收费办法是：

（１）不含电梯的：总房款的２％；

（２）含电梯的：总房款的３％；

（３）部分试点楼盘按照50到60元每平方米来收取。

开发商或物业公司要在指定的银行开户之后，购房者便可自行交存。一般购房者在领到钥匙并办理入住手续时，开发商便代收房屋维修资金。

４．权属登记费：80元每套，权属登记费即是办理房产证费用。

以上就是有关在余杭买保障房要交的税费以及要交多少税的内容了，我们在办理各个流程的时候要知道要缴纳哪些税费以及大概要交多少，那么就可以事先准备好。