怎么查房屋产权呢？怎么查房屋产权要知道

房屋的产权是你购买二手房屋以及租房时所需要知道的事项，产权的者是需要承担相关责任的，有些人自己购买的房屋是很多手转让的，故意卖高价，是欺骗的行为，所以查房屋产权是有必要的。怎么查房屋产权呢？怎么查房屋产权要知道。来了解怎么查房屋产权吧。

租房时，为了避免相关纠纷与上当受骗，必须要验明了租赁合同出租方是房屋人或法定代理人，再或有相关的权利转租的原租赁合同的承租人。

房管局查档必须房屋产权登记人或持有委托公证书的代理人才能办理，正常情况下实际上你不能去查询他人房屋信息。

购房时，为了避免相关纠纷与上当受骗，必须验明相关租赁合同出租方是房屋人或法定代理人，再或者是有权利转租的原租赁合同的承租人。

房管局查档必须房屋产权登记人或持有委托公证书的代理人才能办理，正常情况下你不能去查询他人房屋信息。

到房管局交易大厅，进大厅就有触摸屏

将触摸屏退到屏幕中间只有两个按钮的状态。两个按钮分别写着什么“查询”、“备案流程”什么的，大意是这样。

点上一个，然后点击按小区名称查找，找到新时代花园，然后找到自己是几楼几号，点开它，上面的下拉式菜单上会显示出什么预售合同号啊，按接号拉，记下你的预售合同号，是２００４。然后退回到开始的两个按钮状态。

点击那个什么什么流程的按钮，输入你的预售合同号，按确定。

管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋人名称、产权证号等等。

网上查询：现在是信息时代，所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

辨别真伪的方法

按照国务院及部委规定统一印刷的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道，一个书面凭证是否成为有效的房产证，是在于有权登记机关的发放行为，而不是在于证书用纸的印刷行为。

判断房产证的真假的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的证书用纸，那么该房产证也是真的。

注意事项：我们在辨别房产证真假的时候，也要注意看纸张的质量，因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假的房产证的水印头像平铺就能看见，质量粗糙。

看了今天的内容，大家一定都知道了个人房屋产权证查询的方式了，同样也清楚了怎样去辨别真假房产证了吧！这些问题我们不能轻视，很多的问题都是需要我们去认真对待的，这样才不会让自己上当受骗。