房屋朝向正南最好?我说不一定

2017-04-13

我们买一套房子,看户型时重要的就是要看它的采光情况。很多购房在这里有个误区,认为南向的房子代表采光好。这里要提醒大家,并不是南向的房子都意味着有好的采光。

你要看你买的那栋楼南边有没有楼,没有楼好,这样买低楼层都可以;如果有楼的话,你的楼层就要往上选了,还看两栋楼的楼间距大不大,楼间距越小楼层就要选得越高,避免受到其他建筑物的遮挡。

所谓好朝向的房屋,无外乎是在通风、采光(日照时间)这两点表现良好。通风良好会提升室内空气质量,日照充足有利于室内卫生。坐北朝南是公认的好朝向,但不一定是正南正北,在全国范围内的不同城市,房屋的佳朝向存在一定差别。不过无论朝向如何,都要符合一定标准。国家对住宅设计有明确的规格要求,要保证每户都有充足的日照,具体标准为:冬至日当天满窗日照不小于1小时。一般情况下,每天室内能够接受到2-3小时阳光直射就可以了。

另外,从房屋结构来说,板楼是优于塔楼的,不过这个目前来说合肥市场上以板楼和板塔结合较多。对于朝向来说,客厅和卧室是重要的,这是人们在家活动所占时间多的区域。当然,主要的还是小区的规划,只要规划合理,楼间距足够,一般情况下事都可以满足房屋采光效果的。

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